Gestoría para reformas y construcción
Somos AsesoraGes: gestoría online especializada en autónomos reformas y construcción con tarifa plana 34,90 €/mes + IVA, asesor personal por teléfono y alta gratis en Hacienda y Seguridad Social al contratar. Con la fiscalidad específica de tu sector, no una gestoría genérica.
Fiscalidad específica para reformas y construcción
El sector de reformas y construcción tiene una fiscalidad particular: retención del 1 % en facturas emitidas a empresas, IVA con inversión del sujeto pasivo en obras entre empresas, y la posibilidad de tributar por módulos o estimación directa según tu volumen. Nos encargamos de que todo esté correcto desde el primer día.
En AsesoraGes llevamos más de 25 años atendiendo autónomos reformas y construcción de toda España. Trabajamos 100 % online: tu asesor personal Carlos te llama por teléfono cuando lo necesites y nos encargamos de todos los impuestos, la Renta, el alta y las particularidades fiscales de tu sector.
Todos los sub-nichos de reformas y construcción que atendemos
Da igual la variante concreta de tu actividad — dominamos la fiscalidad específica de:
- albañiles, pintores y montadores de pladur
- empresas de reformas integrales de vivienda
- obra civil y rehabilitación
- reformas + electricidad o fontanería (multiservicio)
- trabajos verticales y mantenimiento de fachadas
- carpintería de obra, escayola y decoración
- construcción y lavado de vehículos combinado
- reformas + limpieza de fin de obra
¿No aparece exactamente lo tuyo? Llámanos y te decimos qué epígrafe encaja mejor y cómo tributar.
Datos fiscales clave para reformas y construcción
Epígrafes IAE aplicables
Estos son los epígrafes del Impuesto de Actividades Económicas que solemos dar de alta para reformas y construcción. Se pueden combinar varios sin coste adicional en la cuota de autónomo:
| Epígrafe IAE | Descripción |
|---|---|
| 501.3 | Albañilería y pequeños trabajos de construcción en general — el más habitual para reformistas y albañiles |
| 505.1 | Instalaciones eléctricas |
| 505.4 | Instalaciones de fontanería |
| 505.5 | Instalaciones de aire acondicionado y climatización |
| 505.6 | Montaje e instalación de cocinas |
| 505.7 | Instalaciones de pararrayos y similares |
| 501.1 | Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones — para empresas de reformas integrales |
Régimen de IVA
IVA general del 21 %, salvo en obras de renovación y reparación de viviendas particulares cumpliendo requisitos, donde se aplica IVA reducido del 10 %. En obras entre empresas del sector (subcontrataciones) se aplica la inversión del sujeto pasivo: se factura sin IVA y lo declara quien recibe la factura. Es uno de los errores más habituales.
Retenciones IRPF y pagos fraccionados
Los autónomos del sector construcción y reformas soportan retención del 1 % en el IRPF cuando facturan a empresas o a otros autónomos (art. 101 LIRPF). Esa retención la ingresa Hacienda tu cliente en el modelo 111 y a ti te la deduce en la Renta. Si estás en estimación objetiva (módulos) también aplica.
Modelos fiscales que llevamos por ti
- Modelo 303 — IVA trimestral
- Modelo 130 (estimación directa) o modelo 131 (módulos) — pago fraccionado IRPF
- Modelo 111 y 190 — si tienes trabajadores o pagas rendimientos con retención
- Modelo 115 y 180 — si alquilas local para tu actividad
- Modelo 347 — operaciones con terceros >3.005,06 €
- Modelo 100 — Renta anual
Errores típicos que evitamos en reformas y construcción
- Facturar con IVA al 21 % una obra de reforma en vivienda que podía ir al 10 % (pierdes competitividad).
- Facturar con IVA a otra empresa constructora cuando corresponde inversión del sujeto pasivo (Hacienda te lo reclama a ti).
- Elegir módulos sin comparar con estimación directa (a veces module más de lo que se factura).
- No repercutir la retención del 1 % en la factura a empresas y luego no cuadrar la Renta.
- No guardar los albaranes de materiales y perder deducciones de IVA soportado.
Qué incluye tu plan de gestoría
Plan Autónomo 34,90 €/mes + IVA
- Alta gratis en Hacienda (036/037) y en el RETA
- Impuestos trimestrales: 303 (IVA), 130 (IRPF) y demás modelos aplicables al sector
- Declaración de la Renta anual (modelo 100)
- Fiscalidad específica para reformas y construcción
- Atención telefónica ilimitada con tu asesor personal Carlos
- Software de facturación incluido
- Cambio gratis desde tu gestoría actual
- Sin permanencia
Plan Pyme (SL) 95 €/mes + IVA
- Contabilidad y libros oficiales
- Impuestos trimestrales
- Impuesto de Sociedades (modelo 200)
- Renta de los socios incluida
- Cuentas anuales y depósito en Registro Mercantil aparte
- Ideal a partir de 40.000-60.000 € beneficio neto anual
Gestión laboral 12 €/mes + IVA por trabajador
- Altas, bajas y contratos
- Nóminas y finiquitos
- Seguros sociales (Sistema RED)
- Aplicación del convenio del sector
Por qué elegir AsesoraGes para tu gestoría para reformas y construcción
- Especialización real: no somos una gestoría genérica, conocemos tu sector.
- Asesor personal: Carlos te llama por teléfono, no eres un ticket en un CRM.
- Alta gratis en Hacienda y RETA al contratar el Plan Autónomo.
- Tarifa plana cerrada: 34,90 €/mes + IVA. Sin sorpresas ni extras.
- Sin permanencia: si no te convence, te vas cuando quieras.
- Cambio gratis desde tu gestoría actual, sin interrupciones.
- 100 % online: en toda España, desde donde estés.
- Software incluido para facturar y llevar tus tickets.
Preguntas frecuentes para reformas y construcción
¿Cuánto cuesta una gestoría para un autónomo de reformas o construcción?
En AsesoraGes son 34,90 €/mes + IVA con tarifa plana. Incluye impuestos trimestrales (303, 130), Renta anual, alta gratis en Hacienda y RETA, y atención telefónica ilimitada con tu asesor personal Carlos. Sin permanencia.
¿Cómo me doy de alta como autónomo de la construcción?
Nosotros hacemos el alta gratis al contratar el Plan Autónomo: te damos de alta en Hacienda con el epígrafe IAE correcto (501.3 para albañilería, 505.x para instaladores) y en el RETA de la Seguridad Social. Tramitamos también la tarifa plana de 80 €/mes si tienes derecho.
¿Qué IVA aplico si hago una reforma en casa de un particular?
Si la vivienda tiene más de 2 años y el particular la utiliza como vivienda, se aplica IVA reducido al 10 % siempre que el coste de materiales aportados por ti no exceda el 40 % de la base imponible. Nosotros lo revisamos factura a factura.
¿Qué es la inversión del sujeto pasivo en construcción?
Cuando facturas a otra empresa constructora ejecutando obra, no debes repercutir IVA — lo declara quien recibe la factura. En AsesoraGes revisamos esto en todas tus facturas para evitar problemas con Hacienda.
¿Me conviene tributar por módulos o estimación directa?
Depende de tu volumen y gastos reales. Para actividades como albañilería (epígrafe 501.3) los módulos pueden interesar si tienes pocos gastos deducibles, pero desde 2023 los umbrales son más estrictos. Lo calculamos contigo antes de decidir.
¿Y si además hago electricidad o fontanería?
Perfecto, es lo más habitual. Damos de alta varios epígrafes IAE (501.3 + 505.1 + 505.4 por ejemplo) sin coste extra. Facturas todo desde tu misma alta de autónomo.
¿Puedo deducir el vehículo o la furgoneta de la obra?
Sí, si es un vehículo afecto exclusivamente a la actividad (furgoneta industrial, camión) puedes deducir el 100 % del IVA y del gasto. En turismos mixtos solo el 50 % del IVA. Te asesoramos según tu caso.
Empieza hoy con tu gestoría para reformas y construcción
Llamada gratis con Carlos, tu asesor personal. Sin compromiso, sin permanencia, con la fiscalidad específica de reformas y construcción desde el minuto uno.